!

Wat zijn de voorwaarden voor een budgetwoning?

Aan het kopen van een budgetwoning zijn een aantal voorwaarden verbonden, omdat niet iedereen er aanspraak op kan maken.

Wat is een budgetwoning?

Sogent wil van Gent een stad maken waar betaalbaar wonen mogelijk is voor iedere Gentenaar. Zowel in haar eigen projecten als in die van haar partners bieden ze een aantal woningen te koop aan als budgetwoning. Een budgetwoning is een woning die wordt verkocht aan een geplafonneerd tarief. Deze woningen zijn toegankelijk voor kopers die voldoen aan bepaalde voorwaarden rond inkomen en de gezinssituatie.


De voorwaarden

Kandidaat-kopers die een budgetappartement willen aanschaffen, moeten aan de volgende voorwaarden voldoen:

Voorwaarde 1:
Voor alle budgetwoningen geldt dat het de enige woning betreft. De kandidaat-koper(s) mogen der-halve alleen of gezamenlijk geen zakelijk recht hebben (eigendom, vruchtgebruik, erfpacht of opstal-recht) voor 100% op één of meer onroerende goederen, bestemd voor huisvesting, op het ogenblik dat hij/zij als eigenaar-bewoners 1 jaar in de budgetwoning zijn gedomicilieerd.

Voorwaarde 2:
De toewijsvoorwaarden met betrekking tot de inkomstengrenzen worden bepaald door een gemid-deld maximaal belastbaar inkomen van de kandidaat-koper(s) volgens de drie laatst gekende aan-slagbiljetten in de personenbelasting.

Bij de berekening van het gemiddeld belastbaar inkomen wordt de som van de gezamenlijk belastba-re inkomens van de in aanmerking genomen jaren gedeeld door het aantal in aanmerking genomen aanslagbiljetten. 

Het gemiddeld gezamenlijk belastbaar inkomen, omgerekend op jaarbasis, mag de hierna vermelde bovengrens niet overschrijden.

  • budgetwoning: max. gezamenlijk netto-belastbaar inkomen:  € 64.462,56
  • budgetappartement met één slaapkamer: max. gezamenlijk netto-belastbaar inkomen:  € 53.718,80
  • budgetappartement met twee slaapkamers: max. gezamenlijk netto-belastbaar inkomen:  € 59.090,68
  • budgetappartement met drie slaapkamers: max. gezamenlijk netto-belastbaar inkomen:  € 61.239,43

Per kind ten laste wordt deze grens verhoogd met € 3.418,10.

Meer informatie over de voorwaarden kan je vinden op onze website www.betaalbaregezinswoning.be of je kan contact opnemen via het nummer 0477 82 52 09. Ook op de website van sogent vind je meer info over de voorwaarden.

Meer info

<!-- Note : - You can modify the font style and form style to suit your website. - Code lines with comments ���Do not remove this code��� are required for the form to work properly, make sure that you do not remove these lines of code. - The Mandatory check script can modified as to suit your business needs. - It is important that you test the modified form before going live.--> <div id='crmWebToEntityForm' style='width:600px;margin:auto;'> <META HTTP-EQUIV ='content-type' CONTENT='text/html;charset=UTF-8'> <form action='https://crm.zoho.com/crm/WebToLeadForm' name=WebToLeads2451370000033157208 method='POST' onSubmit='javascript:document.charset="UTF-8"; return checkMandatory2451370000033157208()' accept-charset='UTF-8'> <input type='text' style='display:none;' name='xnQsjsdp' value='b5099af9819805731f3141a5edab42fa0dc0aacc19f27a046a0d81e6849cc4cd'> </input> <input type='hidden' name='zc_gad' id='zc_gad' value=''> </input> <input type='text' style='display:none;' name='xmIwtLD' value='89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507'> </input> <input type='text' style='display:none;' name='actionType' value='TGVhZHM='> </input> <input type='text' style='display:none;' name='returnURL' value='https://denieuwedokken.be/succes' > </input> <br> </br> <!-- Do not remove this code. --> <style> #crmWebToEntityForm tr , #crmWebToEntityForm td { padding:6px; border-spacing:0px; border-width:0px; } </style> <table style='width:600px;background-color:#ffffff;background-color:white;color:black'> <tr> <td colspan='2' align='left' style='color:black;font-family:Arial;font-size:14px;word-break: break-word;'><strong>Webform DND</strong></td> </tr> <br> </br> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%;'>Voornaam<span style='color:red;'>*</span></td> <td style='width:40%;' ><input type='text' style='width:100%;box-sizing:border-box;' maxlength='40' name='First Name' /></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%;'>Naam<span style='color:red;'>*</span></td> <td style='width:40%;' ><input type='text' style='width:100%;box-sizing:border-box;' maxlength='80' name='Last Name' /></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%;'>E-mailadres<span style='color:red;'>*</span></td> <td style='width:40%;' ><input type='text' style='width:100%;box-sizing:border-box;' maxlength='100' name='Email' /></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%;'>Telefoonnummer</td> <td style='width:40%;' ><input type='text' style='width:100%;box-sizing:border-box;' maxlength='30' name='Phone' /></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%;'>Ik heb interesse</td> <td style='width:40%;'><select style='width:100%;box-sizing:border-box;' name='LEADCF6' multiple> <option value='Buy&#x20;residential'>in de residentiele woningen</option> <option value='Buy&#x20;commercial'>in de commerciële ruimtes</option> <option value='Buy&#x20;budget'>in de budgetwoningen</option> <option value='Investeren'>om te investeren</option> <option value='Stay&#x20;informed'>om verder geïnformeerd te worden</option> </select></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr style='display:none;' > <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%'>Gebouw</td> <td style='width:40%;'><select style='width:100%;box-sizing:border-box;' name='LEADCF5'> <option value='-None-'>-None-</option> <option value='Bijoux'>Bijoux</option> <option value='De&#x20;Pergola'>De Pergola</option> <option value='Het&#x20;Dek'>Het Dek</option> <option value='Pergola'>Pergola</option> <option value='De&#x20;Faar'>De Faar</option> <option value='Dek'>Dek</option> <option value='Dubbeltuupe'>Dubbeltuupe</option> <option value='Dames&#x20;en&#x20;heren'>Dames en heren</option> </select></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr style='display:none;' > <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%'>Lead Source</td> <td style='width:40%;'><select style='width:100%;box-sizing:border-box;' name='Lead Source'> <option value='-None-'>-None-</option> <option value='Adwords'>Adwords</option> <option value='brochure&#x20;download'>brochure download</option> <option value='CAAAP&#x20;web&#x20;form'>CAAAP web form</option> <option value='Email'>Email</option> <option value='Event'>Event</option> <option value='Eventbrite'>Eventbrite</option> <option value='Facebook'>Facebook</option> <option value='Facebook&#x20;Form'>Facebook Form</option> <option value='Folders&#x20;&amp;&#x20;Flyers'>Folders &amp; Flyers</option> <option value='Google&#x20;AdWords'>Google AdWords</option> <option value='Imailer'>Imailer</option> <option value='Immoscoop'>Immoscoop</option> <option value='Immoweb'>Immoweb</option> <option value='Inschrijvingen&#x20;Lanceringsevent'>Inschrijvingen Lanceringsevent</option> <option value='Kantoor'>Kantoor</option> <option value='Kantoor&#x20;makelaar'>Kantoor makelaar</option> <option value='Lancering'>Lancering</option> <option value='Oximo'>Oximo</option> <option value='Partner'>Partner</option> <option value='Phone'>Phone</option> <option value='Print&#x20;-&#x20;De&#x20;Standaard'>Print - De Standaard</option> <option value='Print&#x20;-&#x20;De&#x20;Tijd'>Print - De Tijd</option> <option value='Print&#x20;-&#x20;De&#x20;Zondag'>Print - De Zondag</option> <option value='Print&#x20;-&#x20;Trends'>Print - Trends</option> <option value='Print&#x20;-&#x20;Weet&#x20;het&#x20;niet'>Print - Weet het niet</option> <option value='Projectmakelaar'>Projectmakelaar</option> <option value='Public&#x20;Relations&#x20;&#x2f;&#x20;Press'>Public Relations &#x2f; Press</option> <option value='Social&#x20;media&#x20;campaign&#x20;-&#x20;Facebook'>Social media campaign - Facebook</option> <option value='sogent'>sogent</option> <option selected value='Web&#x20;form'>Web form</option> <option value='WebSite&#x20;Visit'>WebSite Visit</option> <option value='Wedstrijd-enquete'>Wedstrijd-enquete</option> <option value='Word&#x20;of&#x20;mouth'>Word of mouth</option> <option value='Zoekertjes&#x20;-&#x20;Proxio'>Zoekertjes - Proxio</option> <option value='Zoekertjes&#x20;-&#x20;Realo'>Zoekertjes - Realo</option> </select></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr style='display:none;' > <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%'>Project</td> <td style='width:40%;'><select style='width:100%;box-sizing:border-box;' name='LEADCF3'> <option value='-None-'>-None-</option> <option value='Abdijbeke&#x20;Brugge'>Abdijbeke Brugge</option> <option value='Algemeen'>Algemeen</option> <option value='De&#x20;Brouwerij&#x20;Kortemark'>De Brouwerij Kortemark</option> <option selected value='De&#x20;Nieuwe&#x20;Dokken&#x20;Gent'>De Nieuwe Dokken Gent</option> <option value='De&#x20;Waterkant&#x20;Rumst'>De Waterkant Rumst</option> <option value='Fromentinstraat'>Fromentinstraat</option> <option value='Gouden&#x20;Roos&#x20;Brugge'>Gouden Roos Brugge</option> <option value='Handbogenhof&#x20;Lier'>Handbogenhof Lier</option> <option value='HanGare&#x20;Deinze'>HanGare Deinze</option> <option value='Havenkaai&#x20;Kortrijk'>Havenkaai Kortrijk</option> <option value='Invest'>Invest</option> <option value='Jardin&#x20;Maritime&#x20;Brussel'>Jardin Maritime Brussel</option> <option value='La&#x20;Provenca&#x20;Malauc&egrave;ne'>La Provenca Malauc&egrave;ne</option> <option value='Leanderhof&#x20;Zwevegem'>Leanderhof Zwevegem</option> <option value='Les&#x20;Dunes&#x20;du&#x20;Golf&#x20;Wimereux'>Les Dunes du Golf Wimereux</option> <option value='Maes-&#x20;en&#x20;Boerenboom&#x20;Knokke'>Maes- en Boerenboom Knokke</option> <option value='MILHO&#x20;Oostende'>MILHO Oostende</option> <option value='NOA&#x27;H&#x20;Halle'>NOA&#x27;H Halle</option> <option value='Normaalschool&#x20;Lier'>Normaalschool Lier</option> <option value='Parc&#x27;o&#x20;Sud&#x20;Waregem'>Parc&#x27;o Sud Waregem</option> <option value='Parkske&#x20;Halle'>Parkske Halle</option> <option value='Retail'>Retail</option> <option value='Rute&#x20;Gentbrugge'>Rute Gentbrugge</option> <option value='Wisselbeke&#x20;Merelbeke'>Wisselbeke Merelbeke</option> <option value='Wisselkouter&#x20;Merelbeke'>Wisselkouter Merelbeke</option> <option value='ZuidBoulevard&#x20;Waregem'>ZuidBoulevard Waregem</option> </select></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td colspan='2' style='text-align:center; padding-top:15px;font-size:12px;'><input style='margin-right: 5px;cursor: pointer;font-size:12px;color:#000000' id='formsubmit' type='submit' value='Verstuur' > </input> <input type='reset' name='reset' style='cursor: pointer;font-size:12px;color:#000000' value='Reset' > </input></td> </tr> </table> <script> var mndFileds=new Array('First Name','Last Name'); var fldLangVal=new Array('Naam','Voornaam'); var name=''; var email=''; function checkMandatory2451370000033157208() { for(i=0;i<mndFileds.length;i++) { var fieldObj=document.forms['WebToLeads2451370000033157208'][mndFileds[i]]; if(fieldObj) { if (((fieldObj.value).replace(/^\s+|\s+$/g, '')).length==0) { if(fieldObj.type =='file') { alert('Please select a file to upload.'); fieldObj.focus(); return false; } alert(fldLangVal[i] +' cannot be empty.'); fieldObj.focus(); return false; } else if(fieldObj.nodeName=='SELECT') { if(fieldObj.options[fieldObj.selectedIndex].value=='-None-') { alert(fldLangVal[i] +' cannot be none.'); fieldObj.focus(); return false; } } else if(fieldObj.type =='checkbox'){ if(fieldObj.checked == false){ alert('Please accept '+fldLangVal[i]); fieldObj.focus(); return false; } } try { if(fieldObj.name == 'Last Name') { name = fieldObj.value; } } catch (e) {} } } document.getElementById('formsubmit').disabled=true; } </script> <input type='hidden' name='eo' value='14f4ec16431e0686150daa43f3210513'/> <input type='hidden' name='te' value='true'/> <img id='tr_img_89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507' src='https://crm.zohopublic.com/crm/WebFormAnalyticsServlet?rid=89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507gidb5099af9819805731f3141a5edab42fa0dc0aacc19f27a046a0d81e6849cc4cdgida378f81585080d3b6fb1acbec6638b71gid885e3c1045bd9bdcc91bdf30f82b5696gid14f4ec16431e0686150daa43f3210513' style='display: none;' /> <script> if(typeof wfTRKey=='undefined'){wfTRKey = {};}wfTRKey['url_89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507']='https://crm.zohopublic.com/crm/WebFormAnalyticsServlet?rid=89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507gidb5099af9819805731f3141a5edab42fa0dc0aacc19f27a046a0d81e6849cc4cdgid364f49863aa1c6f080988c8e111a90b8gid885e3c1045bd9bdcc91bdf30f82b5696gid14f4ec16431e0686150daa43f3210513';wfTRKey['rs_89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507']=false; function sf(ev){var te = ev.target ? ev.target : ev.srcElement; var nd = te.nodeName ? te.nodeName.toLowerCase() : ''; var fm; if (te.form) { fm = te.form.elements.xmIwtLD.value; } if (fm && !wfTRKey['rs_' + fm] && ((nd == 'input' && te.type != 'file') || (nd == 'input' && te.type == 'file' && ev.type == 'click') || nd == 'select' || nd == 'textarea' || nd == 'div')) { document.getElementById('tr_img_'+fm).setAttribute('src', wfTRKey['url_'+fm]); wfTRKey['rs_'+fm] = true }} if(document.addEventListener){document.addEventListener('click', sf);document.addEventListener('change', sf);}else{document.attachEvent('onclick', sf);document.attachEvent('onchange', sf);}</script> </form> </div>